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为了拓展空间安全不可忽视
最终导致难以承受的后果
“咚、咚、咚……”
4月28日，家住河北省石家庄市彬县利民书院B栋4楼的李先生感觉不对劲。楼下的房子正在装修的时候，他看到了很大的敲门声。这声音不是一般的拆墙声。
他连忙搬到三楼，想要查看，却被家装工人推开。当他回到卧室时，发现自家的墙壁已经脱落了。
从第三层到第四层，再到第十五层，很快，裂缝就扩展到了其他楼层。
“楼裂了”，不少成都利民学堂的居民立即搬下楼去。
雄伟的野蛮家居装饰
近日，四川省成都市宾县利民学园新村多位居民爆料，部分居民擅自拆除承重墙，导致独栋楼多处出现裂缝，超过独栋楼名村民冒雨疏散。
一位村民说，“那天15层开裂，裂缝继续往下扩展，第二天发现21层也脱落了。”
据了解，被拆除承重墙的房屋位于裕民街B栋2单元三层。一位居民租住三楼的房子后，擅自打破承重墙。
多位网友发布的视频显示，正在装修的3间房内，多处外墙被拆除，其中一处外墙外露钢筋，但肉眼观察，拆除的钢筋比较粗。
承重墙一旦挖开，后果不堪设想。消息称，市民家中4楼至21楼的墙壁均有不同程度的脱落。
其中一位居民贴出的裂缝图片显示，墙皮大面积开裂，墙上的裂缝清晰可见。
在利民书院B楼，房屋承重墙被擅自拆除，四楼业主家的外墙早已脱落。图/视觉中国
更不可思议的是，现场图片显示，居民聘请的家装方用专业推土机将承重墙砸穿。而且，这台大推土机似乎很难通过正常的手段爬上村民楼的三楼，但房东和家装方却用吊车将它运到了顶楼的卧室。
毫无疑问，这是摆在众人面前的野蛮家装。
这一幕是如何上演的？
成都市宾县城管行政综合执法局5月1日通报，4月28日，宾县城管行政综合执法局接到群众举报，称擅自拆除、改装负荷-利民学园新村一户人家的承重墙。报告。宾县城管行政综合执法局第一时间赶到现场，责令当事人停止违法行为，并对当事人立案侦查。
5月6日，南京市滨县城管行政综合执法局一名工作人员告诉《中国新闻周刊》，该事件影响较大，调查仍在进行中。
石家庄市利民书院B楼张贴的调查告示。图/视觉中国
亏损或超过10,元
因为承重墙在三楼被撞坏，导致整栋楼的多层墙体出现裂缝，这似乎对市民楼的安全造成了巨大的影响。
对此，山东望龙律师事务所主任杨文律师告诉《中国新闻周刊》，承重墙破损会影响整栋建筑的稳定性，甚至可能导致结构失稳倒塌，危及生命安全。
中国城市发展研究院城乡资产协调研究中心主任李洪涛告诉《中国新闻周刊》，此举可能会导致独栋房屋变得破旧不堪。
从目前的情况来看，多户人家大部分都不敢住进这栋楼，还有一些居民无奈还住在楼里。墙壁上有裂缝，大家都很害怕安全。
利民学堂B楼全景。图/视觉中国
对此，杨文表示，当务之急是请专业的鉴定机构对房屋的损坏程度和安全性进行评估，并提出进一步的建议。居民可根据专业鉴定机构出具的房屋加固设计方案和相应的施工费用提交补偿。
从南京滨县的市场行情来看，以一套80亿元的估价计算，户的房屋单价高达1.6万元。
对此，上海金苏律师事务所主任王宇辰表示，如果可以通过一些方式修复，也可以出具相应的补救方案，如果已经难以补救，估计将面临拆迁的风险。一旦拆除，损失确实达到了16元。
杨文表示，建筑物加固后，可能会导致建筑物的使用寿命或二手房售价出现问题，这也是需要考虑补偿的一种激励。据悉，业主在房屋受损或停业损失后的临时安置费用也将得到补偿。
谁是罪魁祸首？
这种“野蛮的家装”该由谁来负责？
最初，这场风波主要涉及居民、业主、物业管理、装修方。他们各自应如何承担责任？
杨文说，从开推土机撞穿承重墙的行为来看，住户和家装方是主要的决策者和操作者，理应承担主要责任。承租人和物业管理公司作为业主和管理人，明知或有过错的，应当根据过错程度承担相应的法律责任。
其实从家装现场来看，推土机被叉车空运到顶楼，堂堂正正。很难不注意到这么大的动静。
杨文还表示，责任人也将面临违法建设的行政处罚。经认定交通事故危害公共安全的，还应当承担相应的民事责任。
王雨辰告诉《中国新闻周刊》，如果情节和后果更严重，责任方还可能涉及民事犯罪。根据民法第一百三十四条第一款的规定：重大责任车祸罪，是指在生产经营中违反有关安全管理规定，造成重大伤亡或者其他严重后果的车祸。.当事人还可能涉嫌以危险方式危害公共安全。本案是否需要承担民事责任，最终需要相关司法机关的认定。
此前，深圳市萧山区瓜沥镇工贸公寓31栋一楼居民在家居装修时私自拆除自家承重墙，致使独栋楼成为危房。家装承租人、承包人因过失犯罪，以危险方式危害公共安全罪，被采取民事强制措施。
西安市滨县城管行政综合执法局通报，将会同有关部门做好被拆外墙安全保障工作，组织专业机构进行安全鉴定，制定外墙拆改修复方案围墙，着力保障公共服务。.下一步，将依法依规追究相关责任人责任。
更多环节需加强监管
近年来，类似的野蛮家装事件层出不穷。如何避免砸穿承重墙的恶劣事件？
杨文说，家装过程中有很多环节，如果每个环节都能加强，就可以降低野蛮家装风波发生的概率。
施工前，房东或家装公司应向开发商或物业公司索取房屋布纸，或持本人身份证、房产证到市城建办证处，认真核对图纸，明确荷载-轴承预制件。
但施工要严格依法依规申报，包括委托有资质的家装公司施工。家庭装修前，需向物业报备登记。涉及改变建筑主体和承重结构的家装工程，施工单位应委托原单位方可施工。设计单位或具有相应资质的设计单位提出设计方案；没有设计方案，不得施工。一些大型家装项目需要在复工前申请施工许可证。
“加强监管也是重中之重，”杨文说。居民和物业管理人员作为业主和监管者，应当严格履行监管职责。擅自改动房屋结构的，应及时制止，并向有关部门报告。
此外，它还可以起到公众监督的作用。邻近居民有权通过居民服务热线或直接向有关部门投诉、举报违反房屋使用安全管理规定的行为，有关部门应按规定处理。
李洪涛表示，这尤其需要物业管理审查计划及其实施；工业和信息化部门对建设单位进行记录、检查和初审，并设立现场探头进行实时监管。
王雨辰表示，对于家装的各方来说，在做家装时，要提高家装安全意识，掌握基本的家装常识，聘请专业的施工队伍进行必要的手续。
据悉，有业内人士强调，一般来说，家庭装修中有很多地方不能拆除，包括承重墙、承重柱、承重梁、门梁、墙体钢筋、阳台矮墙等，扩大空间，忽视安全，最终导致难以承受的后果。
作者：刘德兵（）
